两板期货上市“2019华夏房地产投融资高峰论坛”圆桌二:变?房地产转型下的“人居模式”探讨

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  “美好居住生活”、“绿色发展”等标准的出现,是房地产发展到现阶段由量变到质变的一个重要风向标。如何打造健康的社区环境、产品打造的创新点两板期货上市有哪些、房企如何实现开发商到服务商的角色转变?TmI大牛时代网

  “稳·变·进 2019年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”于2019年11月26日在北京北辰五洲皇冠国际酒店举行。中交城乡建设开发有限公司董事长、总经理黄江龙,中能昊龙集团总裁助理姜睿,鑫苑集团资本市场部总经理黄中波,和裕地产营销中两板期货上市心副总经理王茜以及当代置业副总裁韩飞宇等齐聚“变·房地产人居创新模式实践探讨”圆桌论坛,在《华夏时报》总编辑、著名财经评论家水皮的主持下,对房地产转型下的“人居创新模式”进行了充分的探讨。TmI大牛时代网

  房地产的“绿色”转型TmI大牛时代网

  随着人们对健康与环境话题的不断关注,对美好生活的不懈追求,绿色、健康、智慧的人居标准,成为了房地产开发企业提高产品品质的重要准则。TmI大牛时代网

  中能昊龙集团总裁助理姜睿在论坛中表示,中能昊龙集团从2013年开始一直在做传统商业住宅开发,包括产业园区、科技产业、产业招商类等。未两板期货上市来我们想把大农业,大康养这个概念植入。在现在商业地产开发不太景气的大环境之下,我们把现代农业做好,为未来的地产开发做一个更好的赋能。TmI大牛时代网

  “传统房地产开发商转型为服务商的关键是卖房子到卖服务的转变。卖房子是一次性交易行为而卖服务是从前到后都会涉及一系列的延伸工作,这需要我们在整个链条上都做一些强化。”中交城乡建设开发有限公司董事长、总经理黄江龙在论坛中表示,随着房地产开发利润逐渐回归理性,策划咨询以及后续的运营管理的价值是更高的,同时房企在从传统的开发商向综合服务商转型过程中,回归到中国城乡这个主航道,依托我们自身的区域布局和产业布局,才能发挥协同效应TmI大牛时代网

  行业阵痛期的“创新”之道TmI大牛时代网

  房地产最后总是要以产品呈现给消费者、提供给居民。鑫苑集团资本市场部总经理黄中波认为,房地产经过二十年的发展,今天到了一个可能需要转变的一个阶段。产品创新方面,比如养老地产、文旅地产等,但是做成功的还是不多;营销方面,营销的痛点各行各业都遇到,但随着互联网技术的发展,可以给大家提供更精准的广告;物业创新方面,通过互联网技术的打造,提高物业的附加值。TmI大牛时代网

  “当下对于房地产开发企业来说,‘创新’可能是一个比较大的亮点。对于房企来讲,今年业绩压力大,因为拿地成本高,但是市场现在已经不是高利润的时代,所以我们处于房企的一个变革期。”和裕地产营销中心副总经理王茜阐述道,目前对于所有的房企来讲可能真要从以前的全开发性的单一产品慢慢转变到全链条房地产开发项目及其销售环节。TmI大牛时代网

  与此同时,当代置业副总裁韩飞宇表示,在这个赛道里,地产商一定要第一把自己的发动机做好,第二争取多个赛道并举,同时从一个真正的开发商转变到真正的城市开发运营商,这就是我们想去做的。在市场围追堵截情况下,怎么样做好打铁就要自身硬,才是非头部企业的永续指导。TmI大牛时代网